Новая волна студентов прибывает в стены легендарного общежития МВГУ, где их ждет знакомство с уже полюбившимися зрителю персонажами. Пять первокурсников становятся обитателями знаменитого 510-го блока, с которым связано столько ярких воспоминаний и забавных историй. Их встречает Павел Владимирович Зуев, вернувшийся в университет с амбициозной целью – снова сделать его лучшим учебным заведением страны. Рядом с ним – новая комендант общежития Тамара Михайловна, сестра прежней комендантки Зои Михайловны, которая пытается навести порядок по-своему. Ее помощник Кисель продолжает создавать хаос своими нелепыми решениями, а бывший "пельменный король" Кузя, ставший главным спонсором МВГУ, вносит свой вклад в жизнь университета. Вика Бобр, полностью погрузившаяся в преподавание после расставания с Антоном Мартыновым, помогает новым студентам адаптироваться к академической жизни.
Молодых героев ждут классические студенческие испытания – сложная учеба, запутанные отношения и вечный поиск своего места в жизни. Им предстоит научиться балансировать между серьезными академическими требованиями и веселой общежительской жизнью, находить время и для подготовки к экзаменам, и для дружеских посиделок. Главный урок, который предстоит усвоить новым обитателям 510-го блока – искусство "не париться по пустякам", ведь студенческие годы действительно являются уникальным периодом, когда можно позволить себе ошибаться, экспериментировать и открывать новые грани личности. Сквозь все перипетии учебного процесса и межличностных отношений проходит важная мысль о том, что настоящая мудрость заключается в умении отличать действительно значимые вещи от временных трудностей, ценить каждый момент этой особенной поры жизни, когда закладывается фундамент будущего, а дружба и взаимопонимание становятся той опорой, которая помогает преодолевать любые препятствия на пути к взрослению и самореализации в стремительно меняющемся мире полном неожиданных поворотов и удивительных открытий.